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公告「臺中港港埠產業發展專業區(2)18,585平方公尺土地投資經營案」公開甄選作業
  • 發佈日期:2019/04/22
  • 觀看數:142
  • 分類:中部航務中心
依據:商港法、公民營事業機構投資興建或租賃經營商港設施作業辦法。 公告事項: 一、招商案號:THB-B-108P-001 二、招商標的名稱及數量「臺中港港埠產業發展專業區(2)18,585平方公尺土地投資經營案」一式。 三、出租面積:約18,585平方公尺。 四、開放家數:乙家。 五、租賃期限:自契約生效之日起共計20年。 六、使用目的(營業項目): (一)投資人非經本分公司同意,不得在承租範圍內進行契約約定以外之作業,並不得儲放違禁品或危險物品。 (二)租賃經營物之使用項目以辦公設施、加工廠、製造廠、組裝廠、物流中心、倉庫、車輛或貨櫃儲存廠(貨櫃應至少自基地線退縮3公尺堆置,且其高度以五層為限)、貨櫃集散站(應依貨櫃集散站經營管理規則辦理)、便利商店或超級市場、其他及相關附屬設施(與容許項目相關之使用且經臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司同意者)為限。 (三)租賃物內不得設置碎石加工設備及進行碎石加工作業,且不得作為散貨露天堆置場及其他經本分公司或交通部航港局公告禁止事項使用(詳107年8月16日年航港字第1071810882B號公告)。另租賃物內封閉式建築物內不得堆儲煤炭、砂石、散裝水泥、銅精礦(封閉式建築物之定義詳「固定汙染源逸散性粒狀汙染物空氣汙染防制設施管理辦法」第二條)。 (四)本契約一切權利與義務限於投資人行使、負擔。在契約存續期間,非經本分公司書面同意,投資人不得將租賃物、投資興建設施分租、轉租、或將本契約之權利轉讓第三人或增列共同使用人。投資人與前項第三人間之約定與責任,不得違反本契約之約定。投資人非經本分公司同意,不得將投資興建設施之所有權移轉第三人(如遭第三人強制執行之情形亦屬違約)或為任何涉及所有權之處分行為。 (五)本案標的之建蔽率及容積率分別為70%、420%,法定空地30%【綠地面積請依據臺中市政府106年11月23日府授都計字第1060248980號公告發布實施「變更臺中港特定區計畫細部計畫(土地使用分區管制要點)(配合第三次通盤檢討)」案都市計畫書內容辦理】。 七、投資人之資格條件:依法設立登記之公司。 八、甄選方式、作業及程序:本案採「單項評比」方式辦理,以評比結果最優者為最優投資人,於最優投資人繳納工程履約保證金後,與本分公司進行契約簽訂等後續相關事宜。 九、文件購領期限:自公告日起至招商文件截止收件日止。 十、文件費:新台幣伍佰元整。 十一、押標金:新台幣壹佰肆拾柒萬元整。 十二、招商文件查詢單位:本分公司業務處契約管理科(電話:04-2664-2403)。 十三、公開甄選日期: (一)第一階段(資格審查): 1、時間:中華民國108年5月3日下午2時。 2、地點:本分公司3樓第2會議室(臺中市梧棲區臺灣大道10段2號)。 (二)第二階段(單項評比):經資格審查合格之投資廠商達1家以上(含1家),則進行單項評比,於資格審查會議結束後接續進行。 十四、招商文件購領方式: (一)郵購方式:請在文件購領期限(以郵戳為憑)將文件費以「臺灣港務股份有限公司臺中分公司」惟受款人之行庫或郵局匯票,附大型回件信封(請書妥收件人姓名、地址、貼足回信郵資每份柒拾貳元整;倘因地址書寫不詳致無法寄達者自行負責)並註明購買「臺中港港埠產業發展專業區(2)18,585平方公尺土地投資經營案」招商文件書表,用限時掛號郵寄「臺中市梧棲區臺灣大道10段2號本分公司業務處契約管理科」函購,請自行估計郵遞時間,如有延誤自行負責。 (二)面購方式:請在規定期限內每天下午4時30分前,上班期間內,向本分公司業務處契約管理科繳款洽購。 十五、收受招商文件之截止期限:應於民國108年5月3日下午1時30分前以郵遞或專人送達本分公司4樓工程處(工務科標箱),逾時無效。 十六、如遇特殊情況而規定不上班情形,公開甄選日期順延至上班日同時間。